El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (MVCT) y la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) anunciaron un proyecto de decreto que busca evitar aumentos desproporcionados en el precio de la vivienda de interés social (VIS) y vivienda de interés prioritario (VIP), limitando los ajustes a la evolución de los costos de construcción y no al incremento del salario mínimo.
La iniciativa, que estará en consulta pública hasta el 24 de enero de 2026, establece que el precio de la VIS no podrá superar los 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), en línea con el Plan Nacional de Desarrollo.
El proyecto no constituye un control de precios, sino un mecanismo para proteger la planeación financiera de los hogares y garantizar transparencia. Según la SIC, publicar precios en unidades distintas a pesos colombianos o retrasar la firma de contratos para trasladar aumentos del salario mínimo puede inducir a confusión y vulnerar derechos de los consumidores.
Recomendaciones para la ciudadanía:
Los precios de la vivienda deben informarse en pesos colombianos, claros, completos y precisos. No se podrán modificar por el paso del tiempo, evitando cláusulas abusivas. Cualquier cláusula que genere desequilibrio en perjuicio del comprador es ineficaz.
El proyecto completo puede consultarse aquí: Consulta pública MVCT
